Цены на аренду дач в пригороде Киева за год выросли на 9%, зато за газ и электричество теперь платят арендаторы.
Как стало известно KV, в этом году дачный сезон начался на месяц позже: раньше дома на лето снимали, начиная с апреля, сообщают “Вести”.
“Обычно хозяева предпочитают сдавать на весь сезон, с апреля по октябрь. Но то ли весна была холодная, то ли гривну слишком лихорадило, но активно интересоваться и снимать дачи начали только в мае, — риэлтор Елизавета из АН “Рідний Дім”.
Зато, по ее словам, уже к середине мая все дешевые (до 6 тыс. в месяц) дома на расстоянии до 50 км от столицы были разобраны.
“Основной спрос сфокусирован на самом доступном сегменте — дома до 100 кв.м. Цена предложения аренды таких домов в марте-апреле 2015 составила 4,9 тыс. грн., в прошлом году она была 4,5 тыс.грн”, — рассказала директор по маркетингу Address.ua Светлана Артюхова.
При этом хозяева готовы делать скидки, но только если съемщики останутся и на зимний сезон. “Обычно дачные дома плохо приспособлены для зимовки. Печное или газовое отопление довольно хлопотны. Но, к примеру, хозяин летом хочет 4 тыс. в месяц, а зимой – 2,5 тыс. Правда, за газ все равно платит съемщик”, — говорит Елизавета.
Более менее современные и дорогие дома снимаются тоже неплохо, рассказала Елена Халиповская из АН “Феодал”. “Коттеджи с площадью около 200 кв. м. с двумя санузлами, в 10-15 минутах езды от столицы сдались по 20-25 тыс. грн. В гривне цены выросли на 25-30%”, — утонила она.
Уровень комфорта зависит от цены предложения, но холодильник и газовая плита есть везде. “За газ и электричество платят арендаторы — это тенденция года. Насколько большой будет доплата, зависит уже от съемщика и его способа вести хозяйство. Если только готовить завтраки-обеды, то в месяц выйдет до 200 грн. А если начнут консервацию, к примеру, то больше”, — говорит Елизавета.
Основные клиенты — семьи с детьми. Они ищут место рядом с лесом и водоемами. “Снимают киевляне. Перевозят семьи и ездят работать в город”, — сказала Елена Халиповская.
По сравнению с прошлым годом почти в полтора раза выросло и количество предложений.
Сейчас на портале Address.ua размещено 1 477 объявления об аренде домов в Киевской области. В то же время хозяева пока не готовы сдавать дома помесячно, но если не найдут арендаторов на все лето, то после 15 июня могут согласиться впускать жильцов на 3-4 недели.
